广州将率先推出租购同权 “学位到房”引社会关注

作者:公孙枫
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发布时间:2018-01-20 14:27:41
来源:365在线

记者19日从广州教育局了解到,广州将全国率先推出“租购权、学位到房”举措,目前广州市各区正在准备实施细则。

  近年来,为了争夺优质教育资源,一线城市学区房市场热度不减。2017年7月,广州市政府印发《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》首次提出“租购权”:“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购权。”1月15日,在广州市十五届人大三次会议的记者会上,广州市市长温国辉回应社会对“租购权”的关注,他强调:“学位到房,不是到人”。

  广州教育局相关负责人介绍,该市对租购权工作高度重视,该措施对遏制房价、保障适龄儿童入学等会起到良好作用。“学位对于租的房子而言,是真正给租赁的人用来读书的,而不是用来炒房的,学位到房,不是到人。”广州教育局相关负责人表示:“义务教育阶段,每个区有多少学位是有刚配比的。租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,租住之后享有与业主等的入学权利。

  目前,广州市学籍管理实行全市联网,人户一致。“也就是说,用了房子学位必须要在该房子居住,人户一致,如果不在这里居住了,到其他地方去上学,那么学籍也要迁出去,一个人占据两个学籍是不可能的。”有关负责人解释说。

  实施“租购权、学位到房”将会产生什么影响?记者分别采访了广州市市民、房地产业内专家教育界人士。广州市市民梁志表示,学位房或者优质学位房首先会满足本人的需求,如果有多余的学位房出租的话,学位房的租金一定会比没有学位的房子的租金要高,含优质学位的房子的租金将更高。

  而在华南师范大学基础教育培训与研究院院长王红看来,租购权是否会引发新的跨区租房现象,需要引起政策制定者的重视,“比如父母在白云区买了房,如果租购权,可能会为了孩子上学,到优质教育资源集中的越秀区租房,甚至采取双保险的方案,这边买了房子,再去别的地方租房抢占学位资源。”

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