“3·17”限购一年北京楼市回归理性 新房销量减半

作者:公孙枫
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发布时间:2018-03-19 09:58:26
来源:365在线

 “3·17”限购一年 北京楼市回归理

  距离北京史上最严一轮调控政策开端的“3·17”调控近一年。一年来,北京调控政策多达数十条,从需求端到供给侧、从短期调控到长效机制……这一年,新房、二手房土地市场到底发生了哪些前所未有的变化

  新房 销量减半 价格停涨

  北京楼市调控一年以来,在政策因素、供应量以及购房者信心共作用下,新房市场热度明显降温,成交量创下历史新低。

  夭芯恐行耐臣数据显示,“3·17政策”出台后至今(截至3月12日)北京新建商品住宅成交23388套,成交比下调48.7%,刷新了历史最低纪录。其中,别墅类物业成交4137套,跌幅达52.7%。

  不过,跌幅最大的是商办类物业。调控政策出台后至今,商办类项目实际签约为5895套,而且基本集“3·17新政”和“3·26”政策之间。在商办调控政策出台后,市场签约只有3000套左右,调控一年,商办类物业成交比跌幅达91%。

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